DESCRIZIONE:

SAN PELLEGRINO TERME –
Regacasa propone rustico indipendente posto su lotto edificabile. L’immobile è servito dalla strada comunale che dal centro del paese porta alla località Vetta (arrivo della nuova funicolare) oltre che da tutti i principali servizi tecnologici (acqua ed energia elettrica). Si trova in posizione panoramica, soleggiata e vicina a tutti i principali servizi. Composizione: Rustico esistente disposto su due livelli avente superficie complessiva pari a mq. 150; Terreno edificabile di mq. 260 avente capacità edificatoria massima pari a mq. 91 mq di slp; Terreno agricolo di mq. 2.200; Si precisa che è possibile trasformare il rustico in edificio residenziale e che con la demolizione e ricostruzione la slp totale potrà diventare di mq. 241,00 oltre a locali interrati (autorimesse e ripostigli).