DESCRIZIONE:

🏡 Ampia soluzione con due appartamenti, box e orto privato

In una zona tranquilla e panoramica, circondata dal verde delle montagne, proponiamo in vendita una particolare soluzione indipendente che unisce due unità abitative distinte, ideali per chi desidera spazi generosi, per famiglie numerose o come investimento da destinare a casa vacanze e affitti brevi.

📦 Piano terra – autorimessa e pertinenze (mq 45)

Al piano terra troviamo un’autorimessa, adatta ad accogliere una piccola vettura, e un locale caldaia dedicato. Completa il livello un comodo sottoscala utilizzabile come ripostiglio, ideale per biciclette, scaffalature o attrezzatura da giardino.

📐 Piano primo – Trilocale principale (mq 77)

Salendo la scala esterna si accede al cuore della proprietà: un ampio trilocale luminoso e ben distribuito.
L’ingresso si apre su un pratico terrazzino coperto, che introduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con uscita diretta sul balcone e un soggiorno accogliente con vista aperta sulle montagne circostanti.

La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate.
Il bagno è stato recentemente ristrutturato con nuove piastrelle, doccia moderna e spazio dedicato alla lavatrice, offrendo comfort e funzionalità immediati.
I balconi, già sistemati, permettono di godere di un affaccio arioso e panoramico.

📐 Piano secondo – Bilocale indipendente (mq 45)

Attraverso un portico esterno si raggiunge il secondo appartamento, preceduto da un piccolo giardino privato: qui si sviluppa un bilocale indipendente, perfetto come dependance, casa vacanze o per affitti brevi.

L’abitazione è composta da una cucina con soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.
Gli ambienti sono caratterizzati da un soffitto con travi in legno a vista che conferisce calore e atmosfera tipica delle abitazioni di montagna.

🌱 Orto e spazi esterni

A completare la proprietà troviamo un ampio orto privato, dove poter coltivare ortaggi e piante da frutto o semplicemente creare un angolo verde di relax.

✅ Punti di forza

Due unità abitative indipendenti (trilocale + bilocale)
Bagno del trilocale ristrutturato recentemente
Riscaldamento autonomo con doppia caldaia indipendente
Nessuna spesa condominiale
Soluzione ideale per genitori/figli o come investimento turistico
Contesto panoramico e tranquillo, a pochi minuti dai servizi principali

📍 Posizione: la proprietà si trova in una zona soleggiata e riservata, con splendida vista sulle montagne, ma allo stesso tempo vicina al centro paese e a tutti i servizi essenziali.