DESCRIZIONE:

Posizione Strategica ad altissima visibilità in zona di fortissimo passaggio nel cuore di Ponteranica alle porte di Bergamo !!!
Proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due stabili indipendenti, con una superficie totale di circa 400 Mq, ideale per chi cerca un'opportunità immobiliare versatile ad alto potenziale. Lo stabile principale fronte strada, si presenta in buone condizioni generali, gia adibito in passato a bar, paninoteca e locale serale: uno spazzio ampio e accogliente, perfetto per riprendere un'attività ricettiva o ristorativa. Al piano superiore troviamo oltre ad una esclusiva saletta privata per cene aziendali è presente un alloggio residenziale, ideale per gestione diretta o come spazio abitativo autonomo.
Lo stabile retrostante affaccia sul cortile interno privato che separa i due corpi, l'immobile è completamente da ristrutturare, offre ulteriore possibilità di sviluppo : deposito, ampliamento della parte abitativa, oppure visto la posizione strategica e come in voga di questi tempi spazio ideale per "COWORKING"
( Locali condivisi tra piu professionisti che collaborano tra loro) oppure residenziale a reddito.Completra la proprietà come accennato l'area esterna da poter adibire a posti auto riservati sia per attività commerciale che privata
PERCHE INVESTIRE QUI !!! Alta ricettività. Massima visibilità. Doppia destinazione d'uso. Spazzi ampi e flessibili.
Questa è una soluzione rara, capace di unire redditività, spazio e posizione l'opportunita giusta per chi vuole fare impresa o creare valore immobiliare alle porte di BERGAMO .